---

Mestské zastupiteľstvo Nové Zámky, Volebné obdobie 2022-2026
NÁVRH
No v é Z ámk y – J ú n 2023
Nakladanie s nehnuteľným majetkom mesta
JUDr. Gabriel Závodský, vedúci majetkovoprávneho odboru MsÚ
Mgr. Peter Solčan, zamestnanec majetkovoprávneho odboru MsÚ
PhDr. Mgr. art. Otokar Klein, ArtD., predaj pozemku

NÁVRH UZNESENIA
Mestské zastupiteľstvo schvaľuje

a) spôsob prevodu pozemku parc. č. 2800/32 ostatné plochy o výmere 295 m2 (reg. „C“ KN) odčleneného geometrickým plánom od parc. č. 2800/1 ostatné plochy o výmere 22778 m2 nachádzajúceho sa v kat. území Nové Zámky, vedeného na LV č. 1 v reg. „C“ KN vo výlučnom vlastníctve mesta Nové Zámky, IČO: 00309150, sídlo: Hlavné námestie č. 10, 940 02 Nové Zámky, v prospech PhDr. Mgr. art. Otokar Klein, ArtD., miesto trvalého pobytu: Podzámska ul. č. 4453/11, 940 02 Nové Zámky za cenu 30,- €/m2, formou kúpnej zmluvy v zmysle § 9 ods. 2 písm. a) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

b) predaj pozemku parc. č. 2800/32 ostatné plochy o výmere 295 m2 (reg. „C“ KN) odčleneného geometrickým plánom od parc. č. 2800/1 ostatné plochy o výmere 22778 m2 nachádzajúceho sa v kat. území Nové Zámky, vedeného na LV č. 1 v reg. „C“ KN vo výlučnom vlastníctve mesta Nové Zámky, IČO: 00309150, sídlo: Hlavné námestie č. 10, 940 02 Nové Zámky, v prospech PhDr. Mgr. art. Otokar Klein, ArtD., miesto trvalého pobytu: Podzámska ul. č. 4453/11, 940 02 Nové Zámky za cenu 30,- €/m2, v zmysle § 9a ods. 8 písm. e) zákona č.
138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, ako prípad hodný osobitného zreteľa, schválený trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov pod podmienkou, že: 1. Kupujúci uhradí celú kúpnu cenu naraz do 30 dní od podpísania kúpnej zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Kupujúci ku dňu podpísania kúpnej zmluvy bude mať uhradené všetky prípadné záväzky voči mestu Nové Zámky ako aj voči organizáciám a spoločnostiam zriadených mestom. Osobitný zreteľ spočíva v skultúrnení okolia, nakoľko predmetné územie bolo donedávna značne znečistené, nachádzali sa tam ilegálne skládky odpadov, ktoré tam odhadzovali okoloidúci a vo veľkej miere aj návštevníci strednej odbornej školy. Celý priestor bol zarastený krovím a bol liahňou hlodavcov. Priestor kupujúci na vlastné náklady zrevitalizoval a má zámer predmet prevodu ohradiť živým plotom, ktorý by zabránil znečisťovaniu predmetného pozemku.

Dôvodová správa

PREDMET: Žiadosť na odkúpenie pozemku
ŽIADATEĽ: PhDr. Mgr. art. Otokar Klein, ArtD., miesto trvalého pobytu: Podzámska ul. č. 4453/11, 940 02 Nové Zámky

Dôvod a účel žiadosti

Žiadateľ svojou žiadosťou požiadal o odkúpenie časti pozemku parc. č. 2800/1 na základe predloženého Geometrického plánu na „oddelenie pozemku reg. „C“ parc. číslo 2800/1“ , ktorý zatiaľ nebol overený Okresným úradom katastrálnym odborom. Pozemok parc. č. 2800/32, o ktorý má žiadateľ záujem predstavuje priľahlý pozemok k pozemku v jeho výlučnom vlastníctve, ktorý je neustále znečisťovaný odpadom, ktorý tam hádžu okoloidúci. Priestor žiadateľ na vlastné náklady zrevitalizoval a má zámer predmet prevodu ohradiť živým plotom, ktorý by zabránil znečisťovaniu predmetného pozemku. Kúpna cena je stanovená vo výške 30,-
€/m2 v zmysle uznesenia MsZ č. 98/260423, nakoľko ide o nezastaviteľný pozemok doplnkového charakteru od 100 m2 do 300 m2.

Podľa ust. § 9a ods. 6 písm. a) zák. č. 138/1991 Zb. o majetku obcí Obec nemôže previesť vlastníctvo svojho majetku priamym predajom na fyzickú osobu, ktorá je v tejto obci starostom obce.

---

Kúpna cena pozemkov vo vlastníctve mesta v katastrálnom území Nové Zámky
Extra zóna 200,- €/m2
I. zóna 160, -€/m2
II. zóna 120,- €/m2
III. zóna 60,- €/m2

Predaj pozemkov pre IBV (individuálna bytová zástavba) a HBV (hromadná bytová
zástavba)
Kúpna cena pozemkov s rozlohou do 500 m2
Extra zóna 100,- €/m2
I. zóna 70,- €/m2
II. zóna 50,- €/m2
III. zóna 40,- €/m2
Kúpna cena pozemkov s rozlohou nad 500 m2
Extra zóna 110,- €/m2
I. zóna 90,- €/m2
II. zóna 70,- €/m2
III. zóna 40,- €/m2
Pozemky pod garážami 40,- €/m2
Pozemky do 100 m2 doplnkového charakteru 20,- €/m2
Pozemky od 100 m2 do 300 m2 doplnkového charakteru, ktoré nie sú zastaviteľné 30,- €/m2
 

---

Pre všetkých, ktorý by sa chceli zotaviť z vyššienapísaného, prikladáme ako balzam na dušu článok Martina Výžinkára. Červenou sme označili návrhy, ktorými by sa mal zaoberať primátor mesta, keby nemal iné starosti...