Krajské noviny o proteste obyvateľov Gogoľovej ul.

Oto Psenak

21-09-17

2,032

V aktuálnom čísle krajských novín ich novozámocký redaktor prináša reportáž o kauze pozemku na ul. "Pri Gymnáziu". Ako je známe, ide o parcelu, ktorú mesto predávalo v r. 2018-2019 spôsobom, že medzi 1. a 2. kolom obch. súťaže potajomky zmenilo konfiguráciu parciel a do predávanej výmery zahrnulo verejnú zeleň pod oknami obyvateľov paneláku na Gogoľovej ul. Opoziční poslanci obyvateľov informovali, tí sa zmobilizovali a prišli na zastupiteľstvo protestovať spôsobiac značný rozruch. O tom je novinový článok, ktorý žiaľ nevznikol v čase, keď bolo treba obyvateľov zorientovať v tom, čo sa chystá, ale až teraz, ex-post. I tak však má určitý význam, keďže čím viac ľudí vie o čo v tomto prípade ide, tým ťažšie sa developer odhodlá začať stavať načierno (keď sa primátorovi za 4 roky nepodarilo nechať vymazať verejnú zeleň z územného plánu).

Téme sa na rozdiel od redaktora krajských novín venujeme od začiatku a priebežne, a na rozdiel od neho si všímame i osudy dvoch susedných nehnuteľností, ktoré akoby súvisia s touto kauzou (a azda aj s inou - kauzou predaja mestských nájomných bytov). Na obrázku je dom rekonštruovaný v talianskom štýle napísaný na suseda otca mestského právnika JUDr. Závodského a založený v prospech jeho otca. A za domom je "parcela ku ktorej nevedie cesta" kúpená od mesta neznámou bratislavskou firmou.

Na minulotýždňovom zastupiteľstve bol kulminačným bodom moment, keď sa obyvatelia Gogoľovej ul. - napriek všetkým obštrukciám - dostali k slovu a rezolútne požiadali o zastavenie prekládky sietí na dotknutej parcele. Očakávali sme, že primátor otočí, ako to v podobných situáciách robieval, a postaví sa na čelo protestu zorganizovanému proti nemu. Tak tomu bolo pri pozemku pre bratranca za Ajaxom, garážach na Lastovičej, dennom stacionáre na Bratislavskej a celkom nedávno pri kolaudácii na Zúgove. Tentokrát mu v tom ale niečo viditeľne bránilo a len habkal... Možno nie sme ďaleko od pravdy, ak kľúč k primátorovmu habkaniu hľadáme práve v nehnuteľnostiach "Taliansky domček" a "Parcela bez príst. cesty".

Vľavo je aktuálny stav na pozemku "Verejná zeleň" predaného trenčianskej firme, ktorá na ňom stále nemôže stavať, lebo je v územnom pláne označený ako verejná zeleň. Obyvatelia okolitých panelákov sa boja, že sa začne stavať načierno. Usudzujú tak podľa toho, že primátor odsúhlasil prekládku inžiniesrkych sietí na susednú mestskú parcelu.

Vpravo je pekný domček rekonštruovaný v talianskom štýle, ktorého rekonštrukcia akosi nie a nie skončiť. Jeho nominálnym majiteľom je sused otca ved. právneho odboru MsÚ JUDr. Závodského a záložným veriteľom p. Závodský starší.

Obrázok ukazuje aktuálny stav "Pozemku bez prístupovej cesty". V článku z 2. mája 2020 sme informovali o úpravách terénu v rámci ktorých zmizol aj plot oddeľujúci pozemok od talianskeho domčeka hore... Medzitým "záhradu" zarástla burina, ale to nech nikoho nemýli. Zrejme prebiehajú ťažké rokovania - majiteľ talianskeho domčeka by tu akiste rád videl vlastnú záhradku. Naopak trenčiansky podnikateľ môže bytový dom posunúť aj týmto smerom, ak sa už na druhej strane - verejnej zeleni - stavať nedá.

O tom, že rokovania sú to vskutku náročné azda svedčí aj replika JUDr. Závodského na poslednom zastupiteľstve: (od 2:04:38 na nahrávke tu...) "Ja som sa s investorom pokúsil kontatkovať telefonicky minulý týždeň, nebudem parafrázovať jeho slovník, nebudem, lebo je to nehodné tohoto obecenstva, aby si to ľudia vypočuli... Ja akýkoľvek ďalší priestor na rokovanie s ním nevidím a ak si ten pán myslí - a teraz budem veľmi otvorený - že tu nájde 15 hlasov, ktoré mu zmenia územný plán, a on to tam postaví, tak je na veľkom omyle"

Tomuto typicky novozámockému príbehu sme sa venovali v článkoch:

2021-08-04 Zmenu územného plánu sa primátorovi nepodarilo pretlačiť cez opozičných poslancov. Začnú stavať bytovku na zelenej ploche pri gymnáziu načierno?
2020-05-02 Podivný pracovný ruch na parcele, ku ktorej nevedie žiadna cesta...
2019-06-02 Mestský pozemok pri gymnáziu, ku ktorému nevedie žiadna cesta, si kúpila bratislavská firma, ktorá nemá žiadny obrat
2019-04-07 Avantúra s parcelou pre kamoša pri gymnáziu získava reálne obrysy. Pripraví primátor Klein obyvateľov Gogoľovej ulice o park pod ich oknami?
2018-11-29 Ďalšia parcela pre kamoša?